impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. Adidas Zapatos, Adidas tienda adidas Billig online kaufen c29767,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas
Adidas Yeezy autentico V2 autentico Boost 350 Zebra 9 autentico Yeezy V2 NMD ultra 8d27c9
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.
Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.
¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros La formalización ante notario: unos 425 euros
- La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.
¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…
Adidas Yeezy autentico V2 autentico Boost 350 Zebra 9 autentico Yeezy V2 NMD ultra 8d27c9Tal y como indica López Eguiguren, Air Max Zero Rojas,Adidas Superstar Classic – Tuzulumoda,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.
Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.
¿Cómo solicitar la reclamación?Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.
¿Existe algún plazo límite para la reclamación?Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.
Adidas VC 600 G95233 El Color BlancoAzul ESRozmiar 400 Victoriaadidas Yeezy Boost 350 V2 Frozen Amarillo Caja Envio Gratis,Adidas Zapatillas Tenis Hombre Baratas Online Madrid Entrega y,adidas Zapatos sale superstar, Mujer Adidas Originals Sz 7 K38p5960AIR JORDAN 1 "BRED TOE" 2018 | ReUp Philly,Asequible Excelsior 5 Lx Zapato De Béisbol Negro De Los Hombres DeAdidas UltraBOOST Mujer Running Zapatos SS17 Save & Comprar Onlineadidas Yeezy 750 Chicago Bulls Python Custom Sneaker Bar Detroitadidas zapatillas nmd, Zapatos De Adidas España Adidas Zapatos,Adidas Zapatos Mujer Tenis Daily Twist Mid Mujer adidas neo Coreadidasfashion on | Zapatillas, Zapatos y Tenis,Apariencia estetica adidas mujer Pure Boost 2 Rosa blanco Flash,Adidas Ultra Boost Uncaged 735661 snatchadeal.co.nzAdidas X Yeezy 350 Boost Low Zapatos With Toes | Justice In TuscanyAdidas Zapatillas de baloncesto negro amarillo zapatilla de,Adidas zapatos de lucha Mat Wizard 60ecfb escaparatinova,adidas zx flux negras enteras, Adidas originals stan smith sneakers,amarillo oro adidas yeezy desert rat 500 clearance prices 6fa81adidas Ultra Boost Hombre Running Zapatos Collegiate Navy/Negro,Adidas x Parley ultra Boost, la decoloración de los corales, (cp9685,adidas Zapatillas adicross classic Gris | adidas Argentina,adidas Zapatos | Yeezy 350 V2 Bred Talla 785 Mujer | Poshmark,adidas ZX 750 WV Zapatillas de deporte, Hombre Gris / Blanco GrpumgAlphabounce Rc Zapato M Correr Adidas Hombres Trazo Azul / Trazo,Adidas Ultra Boost 3.0 Primeknit "Core Negro" 100% ORYGINAŁ Biała,Adidas Web Oficial | adidas Originals toda la ciudad del amor IIIAdidas Yeezy Sply 350 Boost V2 Glow In Dark Hombre Mujer & Get Prices,Adidas Zapatos – Página 3 – Zapatillas Nike Baratas,Adidas zapatos Yeezy V2 350 aumentar tamaño 115 ultra poshmark Zebra,Al Por Mayor Adidas Originals Stan Smith Boost Zapatillas Blanco,