impuesto de las hipotecas

El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. Cuero rojo SUPERSTAR diez ADIDAS ORIGINALS TOP SUPERSTAR rojo Hi Top,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas

Comprar Authentic Pharrell X Adidas x Superstar Zapatos Adidas Superstar x Adidas 988195

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:

• Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
• Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
• Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.

Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.

¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?

La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:

• El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros
La formalización ante notario: unos 425 euros
• La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros

En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.

¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?

Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…

Comprar Authentic Pharrell X Adidas x Superstar Zapatos Adidas Superstar x Adidas 988195

Tal y como indica López Eguiguren, Descuento Outlet Barato Nike Air Max 2018 KPU Upper Amarillo Negro,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.

¿Desde cuándo puedes reclamar?

Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.

¿Cómo solicitar la reclamación?

Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.

¿Existe algún plazo límite para la reclamación?

Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.

Cómo crear una cuenta en y optimizarla para SEO,Comprar Adidas Ultra Boost Hombre Ofertas y Descuentos2018 XS91001419Comprar un precio bajo adidas NMD XR1 Hombre Zapatos RunningCorrer Hombre Nike Epic React Flyknit Zapatillas De Running Negro,Descuento adidas Tubular Instinct Hombre Zapatos Baloncesto Azul,Dulce trato sobre Adidas AA 42 chaqueta nude & neutrales 24f447color blanco Zapatos negros Asics Gel para mujer Adidas Zapatillas,Comprar Adidas Originals Stan Smith Nuud W Blanco Sneakers for MujerComprar online Hombre/Mujer Adidas Originals Stan Smith en Oferta,Converse One Star De Ox Para Hombre Zapatos De Star Gamuza Verde,Deportivas Hombre Adidas Originals Stan Smith Ftwbla/Ftwbla/EncnobDonde Comprar Adidas Originals Superstar Supercolor Pack Zapatos,Clip para el pelo Entrañable estilo hoja Posmon de ALDO Dorado MujerComprar Adidas hombre Calzado España En Linea， Envio GratuitoComprar Mujer & Hombre Zapatos Online | Australia Wide Betts,Consigue este tipo de zapatillas golf de Adidas Golf ahora Haz clic,Del deporte bb2900 zapatos Adidas PLR X bb2900 deporte Limited,Diseño de moda Zapatillas casual de hombre Tubular Shadow AdidasClásicamente Blanco Rosa Rosa Adidas Blanco Mujeres Adidas Stan,Cómpralo ya. Zapatillas de deporte color niebla ciruela Air Pegasus,Comprar descuento barato Adidas Originals X Monstruo De Carbono,Compre Nuevo 97 Zapato Clásico 97s Amarillo Negro Blanco Bule Japón,DE LOS HOMBRES NIKE KOBE AD zapatos 100 Blanco Violeta Negro 922482,Discount adidas Originals Superstar Slip on w correa zapatos de,Chollo Saucony Jazz Original sólo 2018ros. 50% de descuento,Compra online los mejores adidas Originals Tubular X PrimeknitComprar barato Zapatos De Adidas España Adidas NMD R1 PK Primeknit,Compre 2018 Converse Chuck Tay Lor All Star Core Zapatos Casuales,DC Heathrow IA LE Zapatillas para Hombres Gris Zapatos negros Adidas,DI Mella Zapatos Elegantes Hombre Azul Gamuza 2018 DI Mella Zapatos,