impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. adidas Tubular Doom Sock Primeknit Core Gris BY3564 TheSneakerOne,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas
adidas plataforma superstar plataforma adidas mujer，adidas superstar plataforma mujer 0c3832
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.
Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.
¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros La formalización ante notario: unos 425 euros
- La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.
¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…
adidas plataforma superstar plataforma adidas mujer，adidas superstar plataforma mujer 0c3832Tal y como indica López Eguiguren, Adidas tubular Tamaño tubular Adidas Nova PK Primeknit 11 Mineral,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.
Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.
¿Cómo solicitar la reclamación?Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.
¿Existe algún plazo límite para la reclamación?Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.
ADIDAS SUPERSTAR FAKE VS ORIGINAL Puno/Perú | LiiCastillo,Adidas Superstar Shelltoe Supercolor Zapatos Hombre nuevo S83393 navyAdidas Tennis Zapatos Comprar Online Adidas Seeley， Adidas Yeezyadidas Tubular Instinct will offer Boost | Analykix,adidas Tubular X 2.0 Zapatos Gris | adidas Zapatos,Adidas Superstar 2 Limited Edition Barato Laptop 436c65 crestas,Adidas Superstar Hombre Sneakers Gris BZ0216 Adidas Australia Outlet,Adidas Superstar Supercolor Pack Zapatos by Pharrell williams， tooadidas Terrex Swift R2， Zapatillas de Senderismo Zapatillas ParaADIDAS TUBULAR Nova misterio PRIMEKNIT Rojo Marrón Borgoña rastro deAdidas Tubular X PK "Primeknit" Baratoest Zapatos Basketball Hombre,adidas Superstar 80s Clean Utility Negro Utility Negro Gris FiveAdidas Superstar Imitacion Zapatos en Mercado Libre Venezuela,Adidas Superstar Verdes Baratas r4iOroeu,adidas tracksuit joggers， Adidas originals Rosa nubuck leather stan,adidas Tubular Radial (Blanco) AQ6722 | Jimmy Jazz,Adidas Tubular X PrimeKnit Snake On feet,adidas Superstar 80s W Calzado Negro/Blanco Zapatos y,Adidas Superstar Mujer Negras Especializada en la venta de varios,Adidas Superstar Zapatos， nuevos Release Dates | Nice Kicks,Adidas Tubular – jakie kupić Popularne modele Adidas Tubular,adidas Tubular Runner Prime Knit Hombre Negro Athletic Running Zapatos,Adidas Stan Smith X Raf Simons | SeasonedLinks,adidas superstar baratas， Zapatos De Adidas España Hombres Adidasadidas superstar negras rayas blancas， Adidas Consortium X Nice,Adidas Swift Run Negro With Blanco | syracusehousing.org,Adidas Tubular Doom Calcetín PK para hombre BY3560 misterio,Adidas Tubular Shadow CQ0932 Skroutz.gr,Adidas Stan Smith， Zapatilla de Deporte Baja del Cuello para MujerAdidas Superstar Bold CQ2827 blanco calzado