impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. Adidas tubular Adidas Originals TUBULAR X INVIERNO cáñamo zapatos,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas
Adidas Superstar Mujer Verdes hombres 2018 zapatos baratos para hombres y 1d06e9
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.
Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.
¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros La formalización ante notario: unos 425 euros
- La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.
¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…
Adidas Superstar Mujer Verdes hombres 2018 zapatos baratos para hombres y 1d06e9Tal y como indica López Eguiguren, Adidas Tubular Runner Weave MissLA Tomato FTW Blanco S82650,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.
Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.
¿Cómo solicitar la reclamación?Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.
¿Existe algún plazo límite para la reclamación?Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.
adidas superstar blancas y doradas comprar， Adidas Web Oficial,adidas superstar negras， Zapatos De Adidas España Adidas Originalsadidas swift run toddler Verde,adidas Tubular Doom PK "Triple Negro 2.0",Adidas Tubular Shadow J Ezapatillas,Adidas Stan Smith Serving Aces Breaks Magazine — Breaks Magazine,adidas Superstar BW35 Slip On W Core Negro/ Core Negro/ Off Blanco,ADIDAS SUPERSTAR PHARRELL Williams S41828 Hombre Talla 10.5 In Box,Adidas tenis Hu Verde Full HD 4K Ultra] Full Wallpapers,adidas Tubular Doom Soc Primeknit Sesame Sneaker Bar Detroit,Adidas Tubular Shadow Yeezy | Sole Collector,adidas Supercolor Superstar in 50 colors | adidas US | fashion,adidas superstar doradas， Adidas Web Oficial | Adidas Originalsadidas superstar rosas pastel， Adidas Performance Chándal Azul,Adidas Tenis Tubular Shadow Knit Farfetch,Adidas Tubular Hombre Venta de zapatos de Nike and Adidas and,adidas Tubular X (Core Negro/Core Blanco)Adidas Superstar Vendiendo Nike， Adidas， Asics y otros zapatosAdidas Superstar Hombre Nike， la tienda insignia de la marca,ADIDAS Superstar Super Color Rojo Adidas Superstar Verde Zapatillas,adidas Terrex Fast Mid GTX Surround， Zapatillas de Cross para Hombre,Adidas Tubular Invader Strap Hombre Blanco Gris，adidas Gris high tops,Adidas tubular x Knit negro de carbono sobre pies HD 36ada2,adidas superstar 80s Archives TestersAdidas Superstar Ii Blanco Oroonline Shop Austria Hombre]，adidas,Adidas Superstar Tienda Venta Online | Compra A Tu Favorita Nike,Adidas tienda superstar 2 cuero all blanco baratoadidas Tubular Nova Primeknit PK S80110 Core Negro Dark Gris Blanco,Adidas Tubular X Primeknit crystal Blanco/Gris one/core Negro,Adidas Superstar 80s Primeknit Envío Libre y,