impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. puma zapatos de hombre， Puma Fierce Zapatillas training Calzado,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas
Patrizia Trainers Pepe Trainers Patrizia bianco Round Zapatos 488763341 3c23f7
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.
Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.
¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros La formalización ante notario: unos 425 euros
- La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.
¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…
Patrizia Trainers Pepe Trainers Patrizia bianco Round Zapatos 488763341 3c23f7Tal y como indica López Eguiguren, reloj adidas originals mexico， Botas De Futbol Adidas Originals,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.
Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.
¿Cómo solicitar la reclamación?Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.
¿Existe algún plazo límite para la reclamación?Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.
Online ZAPATOS ZX 700 BY9386 Zapatillas Adidas | psiconilPara Hombre De Adidas Originales Superstar CM8092 Zapatos Negro De,Portal Web Corporativo del Patronato de Recaudación Provincial dePUMA Hombre One 17.2 FG Soccer Zapatos Choose SZ/Color 3e05eereloj adidas azul el corte ingles， adidas Essentials Logo Front To,Ronnie Fieg x Kith x adidas Ultra Boost Mid // On Feet First In Boostolive Verde and Rosa adidas Zapatos,Para barato Descuento Adidas Originals X Plr Petrol Night/Blancas,PLDM by Palladium 72475315Noir Zapatos de cordones de cuero paraPromociones Adidas Originals Stan Smith WP Tenis Adidas ParaReebok Princess Blanco 1475 Mujer Classic Leather Zapatos Sneakers,rita ora adidas superstar Oro,OFF Blanco X Converse Hombre Mujer High Zapatos Best,Outlet Tienda running adidas hombre MadridLas Mejores Ofertas,Philippe Model zapatillas Madeleine Blanco farfetch elazul talla 40,Printemps / Été 2018 Adidas Originals Stan Smith mujer CasualRed ADIDAS SUPERCOLOR from Aliexpress,Reseña AthimTv | Adidas Originals Stan Smith,Ofertas de descuento Adidas Tenis Adidas Irana Zapatos de Mujer，2018,Outlet 314996 094 Nike Air Foamposite One Royal Azul Dull Negro,Pharrell Williams x adidas Originals Consortium Stan Smith Big Polka,Precios rebajados y colecciones de moda “adidas superstar” | Drezzy,REA | adidas Originals | JD Sports Sverige,relojes adidas originals chile， Venta caliente barato Mujeres Adidas,oakley monster dog， Oakley Fives Squared polarizada en NEGRO PULIDO,Originals Negro chalk clear Rojo Blancoonyx Adidas Tubular Blanco,Pesas Adidas Powerlift 3 Weightlifting zapatillas Levantamiento de,Precio más barato Mujer Mustang Rolling Zapatillas bajas Negro，Venta,Qué le dijo Guardiola a Mateu Lahoz Cazan el menosprecio del,reloj adidas santiago el corte ingles， Adidas Hombre Nom De Marque