impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. La noticia ha desatado una auténtica debacle bursátil para las entidades presentes en el Ibex 35 y ha abierto la puerta a que los usuarios reclamen a las entidades financieras la devolución de lo que pagaron en su día por este impuesto. Bullboxer 6306A Zapatos plateado de punta abierta formales para,Éstos son algunos de los aspectos que pueden resultar útiles a la hora de hacerlo: impuesto de las hipotecas
Barcelona ZX Tiendas clásico Adidas Originals ZX Barcelona 700 Zapatos da Corsa 06767a
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) estima que, a raíz de esta sentencia, más de seis millones de familias hipotecadas podrán recuperar las cantidades pagadas de más de forma indebida. Según especifican desde la propia organización, tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
- Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.
Por tanto, aquellas personas que ya reclamaron el impuesto antes y obtuvieron una sentencia firme, no podrán volver a pedir el dinero a la entidad correspondiente.
¿Cuánto pueden reclamar de los Impuestos de las hipotecas?La totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante, la OCU ha elaborado un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros La formalización ante notario: unos 425 euros
- La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.
¿Cuáles son las principales dudas de la sentencia?Para Gonzalo López Eguiguren, analista de Mirabaud Securities en España, las mayores incógnitas son “el modo a través del cual se articulará la decisión (si será o no algo similar a lo realizado con las clausulas suelo) y, sobre todo, desde cuándo se hará efectivo la devolución”. El experto también apunta que podría abrirse el debate sobre la devolución de la totalidad de los gastos, incluidos los de notaría, gestión, tasación, etc…
Barcelona ZX Tiendas clásico Adidas Originals ZX Barcelona 700 Zapatos da Corsa 06767aTal y como indica López Eguiguren, Catalogo Online Adidas ZX Flux W leopardo Correr Negro Zapatos,el impuesto se calcula aplicando un porcentaje a la responsabilidad hipotecaria, “entendiendo como el principal del préstamo, los intereses ordinarios, los intereses de demora y propios gastos”. Sin embargo, el analista advierte de que existen divergencias entre comunidades autónomas, “ya que el tipo de gravamen aplicable se encuentra entre el 0,5% y el 1,5%. Así, para una hipoteca de 100.000, el importe de IAJD podría ir desde los 2.470 a los 3.800.
Desde cualquier momento en el que hayan pagado estos gastos hasta cuatro años después de haber amortizado la hipoteca, explican desde la OCU.
¿Cómo solicitar la reclamación?Primero hay que reclamar al servicio de atención al cliente de la correspondiente entidad bancaria; si la respuesta es negativa o bien si han transcurrido dos meses y no se ha obtenido respuesta, el siguiente paso es el judicial.
¿Existe algún plazo límite para la reclamación?Sólo para las hipotecas amortizadas, que tienen un plazo de cuatro años para ejercitar la acción judicial, apuntan en la Organización de Consumidores y Usuarios.
bambas adidas superstar Mujer， Adidas Zapatillas casual de hombre,Baratos Adidas Superstar Mujer Zapatos Venta Tienda Online España 2018Blanco Zapatos Zapatillas deportivas de mujer blancas con franjas en,Bueno x 4da67 3ae0a Lyst adidas Originals tubular sombra formadores,Casual 70011 Zapato Señora Piel 38 Adidas Hombre Gazelle OGchaquetas adidas retro， 79c2 Adidas Baratas Para Mujer De Losbambas adidas superstar doradas， adidas Falcon Elite 5 Xj ZapatillasBarato zapatos adidas yeezy 350 aumentar formación en todo el mundoBlanco Rojo Adidas Originals Moda Stan Smith Cf Se Vende Adidas,Buena calidad adidas Superstar Foundation J W Calzado blanco oro,CARLA G Mules Zuecos mujer DIESEL Sneakers Deportivas hombre GGX,chaquetas adidas originals imitacion， Adidas Hombre Tubular NOVA,bambas adidas negras， Adidas originals la trainer sneakers azul,Barato The Baratoest Llamas Faaerd Arte Calzado Deportivo ZapatillasBlanco Metallic Plata Para Court Mujer Zapatillas Wmns Royale 100,Brooks Brothers Blanco Camisa Regent de hombre Brooks Brothers slim,Canada Hombre Adidas Originals Pharrell Williams Tennis Hu (Carbon,chaquetas adidas militares hombres doradobambas adidas baratas online， Adidas nitrocharge 4.0 tf j botas de,Barato nuevoest Outlet Popular Adidas De Los Hombres Loca 8 Adv,Blanco Beige Adidas Pharrell Williams Tennis Hu precio al por mayorIndiaBrand Zapatos Discount Sale， Limited Time Offer Baratoest AdidasCamo Hombre STAN SMITH CAMO Leather and Hombre Made Materials BB0060 by,chaquetas adidas baratas， Zapatos De Adidas España Hombres Adidas,Bajo precio Botas TOMMY HILFIGER Heeled Botasie With EyeletsBarato mcc3m 9n7f5x Limited Edition Mujer Hombre Adidas Originals,Blanco adidas hoodie Azul stripes， Hombre on feet adidas originals zxBoutique barata Adidas x Pharrell Williams Tennis HU Hombre Tan，2018,Calzado y moda al mejor precio ENVÍO GRATIS MGshops,chaquetas adidas baratas picasa， Adidas F50 adi5 botas TF Júnior,